目录一览：

• 1、维修基金使用的条件和范围是哪些?
• 2、枣庄优品天地售楼热线是多少?
• 3、鄂州市城镇二次供水管理办法

维修基金使用的条件和范围是哪些?

【法律分析】：《中华人民共和国民法典》 对维修基金使用的条件和范围是：只要业主“双过2/3参与表决”即可，从“同意”到“参与表决”的变化难度明显降低，降低了需要共同决定事项的表决门槛。使用维修基金的表决门槛，需要参与表决的业主“双过半同意”即可。

小区维修基金使用的条件 基金余额充足：小区维修基金必须有足够的余额才能使用，以确保有足够的资金来支付维修费用。符合维修范围：维修项目必须符合小区维修基金的使用范围，通常包括物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造等。

房屋维修基金使用的条件：房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2/3原则”，然后报房管部门备案审核，通过后即可支取使用。房屋维修基金使用的范围：主要包括小区公共部位和共用设施设备。

公共区域维修：维修基金主要用于物业公共区域的维修，包括楼宇的外墙、屋顶、楼梯、道路等。 公共设施设备维护：基金也会用于物业内的公共设施设备的维修和更新，如电梯、空调系统、监控系统、消防设备等。 应急情况处理：在遇到紧急情况时，如突发事件导致的设施损坏，可以使用维修基金进行紧急处理。

条件：维修项目属于维修资金的维修范围，并已超过保修期。该物业区域已开立维修资金帐户，且账户内有余额。余额不足或列支范围内有业主未交存维修资金的，申请人已明确不足部分的承担主体或补足方案并承诺实施到位。

法律分析：条件：房屋公共维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

枣庄优品天地售楼热线是多少?

1、优品天地吉屋售楼热线：4006581350转53691。优品天地位于善国路南端与南环路交口处，西邻益康大道。地理位置优越、环境良好。其中包括成品公寓、小型会所、便利商业、金融服务等配套设施可以有效提升开发区的生活机能。

鄂州市城镇二次供水管理办法

第一章　总　则第一条　为规范本市城镇二次供水管理，保证二次供水水质、水压、水量和供水安全，根据《城市供水条例》《湖北省城镇供水条例》《湖北省城镇二次供水管理办法》等法规、规章，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内城镇二次供水设施的管理工作。